Stanno iniziando a pervenire i primi dati provvisori sul mercato immobiliare napoletano, aggiornati al 31 dicembre 2012. Secondo quanto afferma, ad esempio, Idealista, nel corso dell’ultimo anno le quotazioni immobiliari del capoluogo campano avrebbero subito una flessione media dell’1,9 per cento rispetto al 2011, con sette aree su dieci in fase di diminuzione dei prezzi.
Il prezzo medio di un appartamento a Napoli è così pari a 3.260 euro al metro quadro, con un picco nelle aree di Vomero – Arenella, dove il prezzo medio è di 4.768 euro al metro quadro, pur in contrazione del 4,2 per cento.
Bene invece l’andamento nelle aree di Capodimonte-Materdei-San Carlo Arena (2.909 euro al metro quadro, in crescita del 2,8 per cento) e la zona del Lungomare (5.847 euro al metro quadro, in crescita del 4,5 per cento).
Per il 2013 si prevedono nuove flessioni generalizzate e un nuovo allungamento dei tempi di compravendita.