Il Piano di Ammortamento

Il piano di ammortamento è un programma di estinzione di debito o di abbassamento o estinzione del capitale di credito.

Al di là della definizione il piano di ammortamento è un concetto molto semplice e frequente applicazione nella vita reale.

Supponiamo di chiedere un finanziamento di 1.000 euro con un interesse del 2% da pagare in due rate mensili, Il primo mese pagheremo una rata da 500euro più 20euro di interessi, ovvero il 2% di 1000 euro, il secondo mese pagheremo 500euro più 10euro di interessi, ovvero il 2% di quello che resta da pagare, 500euro.

Schematicamente abbiamo:

Quello che abbiamo fatto è stato creare un piano di ammortamento. Abbiamo tracciato l’andamento di come si estinguerà il nostro debito nel tempo.  In questo esempio, la rata che paghiamo quindi è composta da una parte fissa, la quota capitale ed una parte variabile, rappresentata dall’interesse calcolato sul capitale residuo nel periodo di interesse.

Il piano di ammortamento che abbiamo realizzato è solo un esempio, esistono innumerevoli modi per ammortare il debito.I principali sono:

• ammortamento alla francese;
• ammortamento alla italiana;
• ammortamento alla tedesca;
• ammortamento americano;

Nel settore dei mutui immobiliari, il piano di ammortamento prevalentemente adottato dalle banche è il cosidetto ammortamentmo alla francese. Nei prossimi articoli vedremo il suo funzionamento