Oggi richiedere un mutuo non è cosa da poco ed è necessario prestare molta attenzione ad alcuni punti fondamentali, per evitare spiacevoli “sorprese” a cui poi sarà difficile rimediare, se non impossibile, rimediare.
Di seguito elenchiamo gli errori da evitare quando ci reca in banca per richiedere un mutuo:
una valutazione superficiale dell’importo e della durata del finanziamento in base al calcolo alla rata dello stesso da rimborsare mensilmente; pagare una rata sostenibile (non superiore al 35% del proprio reddito netto) è, infatti, condizione fondamentale per essere sicuri di poter estinguere il debito senza difficoltà;
prestare la massima attenzione alle condizioni di mutuo, in particolare al taeg applicato, in quanto in esso si identificano i costi dell’intera operazione richiesta; è buona norma farsi sempre rilasciare dalla banca una copia del contratto;
non fermarsi mai alla prima offerta di mutuo apparentemente conveniente; per valutare al meglio le condizioni più vantaggiose proposte da diversi istituti di credito, sia per il tasso fisso che quello variabile, meglio fare un confronto;
non informarsi a priori delle tempistiche di erogazione, può comportare il rischio di veder saltare l’acquisto dell’immobile e perdere l’eventuale caparra versata; in media per ottenere un mutuo occorrono dai 40 ai 50 giorni e molto dipende anche dalla somma richiesta.
