La Banca Credem, propone, tra le sue offerte, il mutuo per surroga a tasso d’interesse variabile.
Questa opportunità concederà alla banca di poter supplire, in un rapporto di mutuo originario, in veste di nuovo beneficiario dell’ipoteca.
Dal nome stesso del finanziamento si evince che il nuovo prodotto subentrante il vecchio, sarà caratterizzato da un tasso di interesse variabile applicabile sul capitale mutuao, calcolato a sua volta sulla base Euribor o del tasso ufficiale di riferimento BCE per le operazioni di rifinanziameto principale.
In questo modo, il piano di ammortamento, ovvero il programma di estinzione di debito o di abbassamento o estinzione del capitale di credito, sarà formato da rate di importo diverso nel tempo, e dipendente, in maniera positiva o meno, dal decremento o dalla crescita degli stessi tassi di interesse di riferimento, che potrebbero avere variazioni anche rilevanti e anche in un breve periodo, suscitando particolari squilibri potenziali del nucleo familiare.
Tecnicamente possiamo aggiungere che la durata non potrà superare i 30 anni, e come siano ammesse operazioni di estinzione anticipata del debito, e di sua riduzione parziale, eseguibili in qualsiasi momento e senza penali da pagare per l’interruzione del rapporto prima della sua scadenza effettiva; in più, il mutuo potrà essere accompagnato da polizze assicurative che proteggeranno il mutuatario e la sua possibilità di rimborso per tutta la durata del piano di ammortamento.