Un recente studio condotto da Nomisma, in collaborazione con Solo Affitti Vacanze, ha dedotto che l’immobiliare delle località turistiche sta attualmente attraversando una fase di difficoltà in grado di caratterizzarsi con incisività ben maggiori rispetto alla media nazionale.
A pesare sul trend assunto dall’immobiliare delle località più gettonate è, in principal luogo, il nuovo apparato fiscale. L’ordinamento ha infatti previsto l’applicazione di una imposta municipale unica che appare essere ben più severa della precedente ICI, con aliquote più penalizzanti per gli immobili che non vengono locati a terzi.
La conseguenza è sotto gli occhi di tutti: tempi di negoziazione più lunghi, forti sconti in sede di conclusione delle trattative, e affitti più bassi.
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