Giuseppe Briganti

Mercato immobiliare: 2014, un anno buono per comprare casa. Ecco perché

Mercato immobiliare: 2014, un anno buono per comprare casa. Ecco perché

Il 2014 si prospetta un anno buono per comprare casa. Il motovo va rintracciato nell’azione di due fattori che dal 1° gennaio di quest’anno agiscono in concomitanza. Il primo fattore è il calo dei prezzi. La crisi morde ancora, nonostante i primi parametri macroeconomici facciano ben sperare, e ha avvitato l’Italia in una spirale deflattiva […]

 Giuseppe Briganti

Comprare casa: la novità delle aste via web

Comprare casa oggi, e almeno per qualche mese, è abbastanza facile. Il mercato è ancora in contrazione, i prezzi in discesa, sebbene quest’ultima abbia rallentato proprio negli ultimi tempi (segnali di una fase espansiva non troppo lontana). Uno dei modi migliori per comprare casa è partecipare alle aste. Si registrano alcune importanti novità in merito. […]

 Giuseppe Briganti

Comprare casa all’asta… A distanza. Ecco come fare

Comprare casa al giorno d’oggi, con la crisi che morde e i posti di lavoro che saltano con facilità, è praticamente un salto nel buio. E poco aiutano le banche, che fanno estrema fatica a finanziare famiglie e imprese, quindi anche a concedere i mutui. In questo quadro certo non confortante, quello dell’asta giudiziaria si […]

 StefaniaGu

Mercato immobiliare: proposte per farlo ripartire

Mercato immobiliare: proposte per farlo ripartire

Il mercato immobiliare è in ginocchio, dopo la grave contrazione subita nel 2012, quest’anno non accenna a riprendersi, così come il settore dei mutui, strettamente legato ad esso. La crisi del mattone ha portato ad una notevole diminuizione anche dei posti di lavori legati alla vendita di immobili, si stima, infatti, che negli ultimi quattro […]

 Roberto Rossi

Come sono state comprate le case nel IV Trimestre

Come sono state comprate le case nel IV Trimestre

Nella nostra panoramica di dati forniti dall’Agenzia del Territorio e da Bankitalia in riferimento all’andamento del mercato immobiliare nel corso del quarto trimestre 2012, dobbiamo ancora soffermarci brevemente sulle modalità di finanziamento degli acquisti delle prime e delle seconde case di proprietà. Stando a quanto rilevato dal report in questione, la quota di acquirenti che […]

 Redazione

I contratti di affitto con riscatto. Come funzionano.

I contratti di affitto con riscatto. Come funzionano.

L’ultima tendenza del mercato immobiliare, unica soluzione ad offrire un poco di respiro ad un settore in crisi sono gli affitti con riscatto. Si tratta di una forma di locazione in cui il pagamento mensile si trasforma in un pagamento rateale del valore dell’immobile, praticamente un surrogato del mutuo senza debito. Per spiegarlo in parole […]

 Roberto Rossi

Comprare casa: i giovani hanno bisogno dell’aiuto dei genitori

Comprare casa: i giovani hanno bisogno dell’aiuto dei genitori

In Europa quattro giovani su dieci comprano la casa con l’aiuto dei genitori. A rivelarlo è Ing Direct, uno dei più noti istituti di credito del vecchio Continente, che analizzando l’attuale contesto del mercato dei finanziamenti, ha riscontrato un congruo appoggio da parte della generazione precedente, ai desideri di quella più giovane. Sempre stando a […]

 Roberto Rossi

Sono i trilocali le case più richieste dagli italiani

Sono i trilocali le case più richieste dagli italiani

Le case più richieste dagli italiani sono i trilocali. Stando a quanto ha dichiarato Tecnocasa, in relazione alla prima parte dell’anno, i trilocali avrebbero “assorbito” il 41,3 per cento delle preferenze degli italiani, contro il 47 per cento dei primi sei mesi del 2011. Si è inoltre registrato un crescente interesse per i quadrilocali, che […]

 Layla

Agevolazioni prima casa: anche per cittadini italiani emigrati all’estero

Agevolazioni prima casa: anche per cittadini italiani emigrati all’estero

Le agevolazioni fiscali sulla prima casa, di cui abbiamo parlato anche nel precedente articolo (clicca qui per leggerlo), possono essere oggetto di richiesta anche da parte di cittadini italiani emigrati all’estero. Il primo caso configurabile, è quello del cittadino italiano trasferitosi per lavoro. Nel caso questi non abbia modificato la sua residenza, ma si sia […]

 Layla

Agevolazioni prima casa: acquisto da costruttore e da privato

Agevolazioni prima casa: acquisto da costruttore e da privato

L’acquisto della prima casa è un momento importante: è la conclusione della travagliata ricerca dell’immobile perfetto e allo stesso tempo l’attimo in cui ci rendiamo conto di tutte le spese accessorie che dovremo affrontare. Per fortuna sono state introdotte le agevolazioni per la prima casa, che consentono particolari riduzioni, ma vediamole insieme. Se l’acquisto della […]

 Layla

Agevolazioni prima casa: cosa fare per gli immobili usucapiti?

Agevolazioni prima casa: cosa fare per gli immobili usucapiti?

La risoluzione del 20 marzo 2012 dell’Agenza delle Entrate definisce in modo completo la situazione delle agevolazioni fiscali della prima casa, nel caso questa sia stata usucapita. Quando una sentenza dichiarativa di usucapione, emessa dall’autorità giudiziaria ordinaria competente, trasferisce la proprietà immobiliare ad un soggetto, quest’ultimo può richiedere legittimamente le agevolazioni fiscali, a condizione che […]

 Layla

Agevolazioni PRIMA CASA: no senza residenza.

Agevolazioni PRIMA CASA: no senza residenza.

Ai sensi dell’art 1 della Nota II Bis della Tariffa, Parte I, allegata al D.P.R. n. 131/86, le Agevolazioni fiscali per la prima casa sono configurabili solamente se il soggetto possiede la residenza nel comune ove è ubicato l’immobile, o ve la trasferisca entro 18 mesi dalla data di acquisto. Le Agevolazioni fiscali sono comunque […]

 Roberto Rossi

Investimenti immobiliari: dove conviene acquistare casa in Europa?

Investimenti immobiliari: dove conviene acquistare casa in Europa?

Berlino, Londra e Parigi sono in cima alle preferenze di potenziali compratori di case, giovani e meno giovani. A sostenerlo è un recente approfondimento curato da Casa 24, il magazine de Il Sole 24 Ore, secondo cui sono le tre metropoli di cui sopra ad attrarre un volume di investimenti italiani sempre crescente. Berlino ha […]

 Roberto Rossi

Mercato immobiliare: dove comprare casa (fuori dall’Italia)?

Mercato immobiliare: dove comprare casa (fuori dall’Italia)?

Se avete un bel po’ di disponibilità monetaria, e siete alla ricerca di un investimento immobiliare estero, sappiate che siete in buona compagnia. Una compagnia sempre più vasta, poiché – stando a quanto affermato recentemente da Scenari Immobiliari – sembra proprio che gli italiani, per rifugiarsi dalle difficoltà interne alla nazione, stiano investendo in maniera […]

 DanZer

Con le nuove tasse, conviene investire nel mattone?

Con le nuove tasse, conviene investire nel mattone?

Prima dell’avvento dell’Imu sicuramente uno degli investimenti più gettonati era il mattone. A conti fatti la rendita e la rivalutazione garantiti dalla casa erano fra le migliori e la tassazione era tra le più basse d’Europa. Considerando un immobile del valore medio di 200 mila euro affittato a circa 1.600 euro annui la tassazione in […]

 Roberto Rossi

Comprare casa all’estero: ci “provano” sempre più italiani

Comprare casa all’estero: ci “provano” sempre più italiani

Secondo una recente ricerca condotta dal portale Immobiliare.it, durante i primi sei mesi dell’anno le ricerche di immobili situati all’estero sarebbero cresciute del 9 per cento rispetto allo stesso periodo di due anni fa. Un trend di deciso incremento, pertanto, nonostante la flessione e la crisi che sta interessando la generalità del real estate nazionale. […]

 Roberto Rossi

Sempre più italiani comprano casa all’estero

Sono sempre di più gli italiani che comprano casa all’estero. Un modo per rifugiarsi dalla crisi del mercato immobiliare tricolore e, forse, garantirsi una scialuppa di salvataggio particolarmente gradita, andando a diversificare le aree geografiche dei propri investimenti. Stando a una recente ricerca condotta da Scenari Immobiliari, entro la fine del 2012 gli italiani che […]

 Roberto Rossi

Immobiliare Londra: è arrivato il momento di comprare

Come intuibile, non è solamente l’Italia a dover fare i conti con una forte crisi del mercato immobiliare. Cali delle compravendite e dei valori commerciali stanno infatti interessando tutti i principali mercati nazionali d’Europa, incluso quello del Regno Unito e, al suo interno, del perimetro metropolitano di Londra, che pur aveva goduto – anche nel […]

 Roberto Rossi

Vendere casa, 3 italiani su 4 ritengono non sia il momento giusto

Secondo una recentissima ricerca condotta sul territorio nazionale, e riferibile al secondo trimestre 2012, il 74% degli italiani ritiene che il momento non sia quello ideale per vendere casa. La motivazione è palese: per 3 proprietari immobiliari su 4 le attuali condizioni del mercato del mattone tricolore non sarebbero quelle più propense a sospingere una […]

 Roberto Rossi

Acquisto casa: come risparmiare (molto!) sul prezzo

E’ possibile, in questo contesto di estreme difficoltà, poter risparmiare denaro sull’importo dell’acquisto di una casa? La risposta è assolutamente positiva. A dimostrazione di ciò, un team di cronisti sguinzagliati dal magazine Casa 24 Plus de Il Sole 24 Ore, ha effettuato una serie di simulazioni di contrattazioni di compravendita, riscontrando una significativa volontà di […]