Giuseppe Briganti

Catasto, revisione delle rendite. Brutte notizie da Roma e altre città

I proprietari di casa hanno, per questo 2013, tirato un sospiro di sollievo. L’Imu sulla prima casa non si è pagata, se escludiamo la mini-Imu che comunque coinvolgerà “solo” il 30% dei Comuni e imporrà l’esborso di qualche euro. Non si è fatto a tempo a tirare il sospiro di sollievo, però, che già la […]

 Roberto Rossi

Successione immobili senza estratti catastali

Successione immobili senza estratti catastali

La risoluzione n. 11/E dell’Agenzia delle Entrate, datata 13 febbraio 2013, innova la disciplina contenuta nell’art. 30 del d. lgs. 346/1990, andando a compiere radicali mutamenti nella disciplina della dichiarazione di successione per gli immobili ereditati. In particolar modo, viene stabilito che l’Amministrazione finanziaria debba agevolare il più possibile il contribuente ad assolvere i propri […]

 Roberto Rossi

Riforma del catasto: ecco cosa potrebbe cambiare

Riforma del catasto: ecco cosa potrebbe cambiare

Nel corso della scorsa settimana sono stati compiuti nuovi passi in avanti nei confronti dell’applicazione della riforma del catasto, la revisione dell’attuale sistema di gestione del patrimonio immobiliare, finalizzato ad attribuire a ogni unità immobiliare il reale valore patrimoniale e la rendita, partendo da una variazione del parametro con cui si calcola il valore stesso: […]

 Redazione

Visura24: evitare truffe quando si compra casa grazie alle visure ipotecarie

Acquistare un’immobile è un’operazione molto delicata. In genere tale operazione è per la maggior parte un’esperienza totalmente nuova. La complessità burocratica è notevole e le stesse agenzie immobiliari ed i controlli richiesti dalle banche che erogano il prestito a volte possono non essere sufficienti. Inoltre spesso gli affari migliori sono quelli relativi ad immobili privi […]

 StefaniaGu

Compravendita e mutuo:adempimenti del notaio

Il ruolo del notaio nella compravendita di un immobile legato al mutuo, assume un aspetto di importanza rilevante, in quanto è proprio questo pubblico ufficiale a svolgere tutte le dovute verifiche sul bene onde accertarne la mancanza di vincoli o pregiudizievoli (ad esempio altre ipoteche) che possano ostacolare il buon esito della trattativa. Il suo compito principale […]

 Filomena

Arrivano le nuove rendite catastali

Novità nel  campo delle tasse sulla casa. In precedenza le tasse da pagare erano calcolate in base al numero dei vani dell’immobile.  Attualmente invece ci si basa sulla superficie in metri quadri e sul reale valore di mercato della zona in cui è locato l’immobile. Il Governo, sulla base di queste novità, ha allestito la riforma del Catasto contenuta […]

 Redazione

Valore Catastale a Rischio

Ogni anno Lo Stato potrebbe incassare 62 miliardi in più dicendo addio al valore catastatale. Gli esperti del gruppo di lavoro, sulle tax expenditures (cioè la possibilità di detrarre dalle imposte parti del reddito utilizzate per scopi specifici, di norma per avere servizi che lo Stato non fornisce in misura sufficiente o per niente affatto: […]

 Redazione

Le verifiche preliminari all’acquisto

Avete trovato una casa che vi soddisfi o ancora meglio la casa dei vostri sogni? Benissimo, ma non precipitatevi nell’acquisto e continuate ad essere oculati e riflessivi. State investendo parecchi soldi e dovere avere certezza di non incappare in brutte sorprese. Vediamo quindi quali sono gli aspetti tecnico-legali da controllare e soprattutto, non fatevi scrupolo […]