Giuseppe Briganti

Acquistare casa: il sostegno del legislatore (a partire dal 2014)

Acquistare casa è un sogno di molti italiani. Il mattone gode sempre di grande popolarità in Italia. Spesso, poi, è il passo propedeutico alla formazione di un nuovo nucleo familiare, una parte integrante del progetto di vita. Per questi motivi l’impossibilità o la difficoltà nel comprare casa ha assunto le dimensioni di un problema, oltre […]

 Giuseppe Briganti

Acquistare casa con i contributi pensionistici: ecco come si fa

Acquistare casa, in tempi di crisi come questi, può essere vantaggioso. Il crollo del mercato immobiliare ha determinato un po’ ovunque una concreta discesa dei prezzi. Domanda e offerta si incontrano e questo favorisce le compravendite. Ciò non toglie, però, che il problema maggiore sia rappresentato dalla disponibilità di risorse economiche. Un modo per facilitare […]

 Giuseppe Briganti

Acquistare casa: come valutare il prezzo

Acquistare casa: come valutare il prezzo

Acquistare casa è il sogno di molti. Esistono però molti ostacoli. Quello più grosso, ovviamente, è rappresentato dal prezzo. Dietro il concetto di “prezzo” si nascondono parecchie indiside. In breve, occorre saper valutere bene il costo di una casa. In quale caso è giusto? Non sempre è semplice capirlo. Ecco alcuni elementi da tenere d’occhio. […]

 Giuseppe Briganti

Acquistare casa, con il Rent to Buy è più semplice

Acquistare casa, con il Rent to Buy è più semplice

Acquistare casa in tempi di crisi è un’impresa ardua. A pesare, almeno in Italia, è anche una fiscalità che, oltre a essere eccessiva, è anche burocraticamente ostativa. In questo periodo di ristrettezze economiche, è spesso la creatività a prendere il sopravvento. Insomma, ci si arrangia come può; nascono iniziative singolare ma comunque efficaci. Una di […]

 StefaniaGu

Acquistare casa: attenzione alle truffe on line

Acquistare casa: attenzione alle truffe on line

Il mercato immobiliare, già duramente provato dalla crisi, che ha visto crollare le compravendite, è un altro settore a rischio truffe, soprattutto per le case che si comprano on line. Sono sempre più numerosi, infatti, i cittadini che, attirati da annunci di vendita on line fin troppo convenienti, hanno versato anche caparre sostanziose per un immobile […]

 StefaniaGu

Comprare casa con il rent to buy, evitando il mutuo

Comprare casa con il rent to buy, evitando il mutuo

Comprare casa oggi è sempre più difficile, la situazione economica di tante famiglie italiane non è delle migliori e le banche sono poco propense a finanziarle, facendo pesare sempre di più la stretta creditizia. Ma esiste una valida alternativa per soddisfare il desiderio di avere una casa propria attraverso il rent to buy, una soluzione che diverse società […]

 Roberto Rossi

Comprare casa: sempre più tedeschi nelle agenzie immobiliari

Comprare casa: sempre più tedeschi nelle agenzie immobiliari

Le agenzie immobiliari italiane stanno riscoprendo nella clientela tedesca una utile arma per contrastare la dura crisi che si è abbattuta sul settore nazionale del mattone. Privilegiando le più note località in Toscana e nelle macro aree vicino alle Alpi, i tedeschi – forti di una maggiore capacità di spendita – sono in grado di […]

 StefaniaGu

Compravendita e mutuo:adempimenti del notaio

Il ruolo del notaio nella compravendita di un immobile legato al mutuo, assume un aspetto di importanza rilevante, in quanto è proprio questo pubblico ufficiale a svolgere tutte le dovute verifiche sul bene onde accertarne la mancanza di vincoli o pregiudizievoli (ad esempio altre ipoteche) che possano ostacolare il buon esito della trattativa. Il suo compito principale […]

 Andrea

Crisi: calano anche le vendite delle case al mare

La crisi di cui sta risentendo il mercato immobiliare italiano e che ha portato ad un calo delle vendite sicuramente consistente, fa sentire i suoi effetti negativi anche nelle località di vacanza. Rispetto al 2011 si avverte un considerevole raffreddamento delle vendite di case al mare ed in montagna, per le quali soltanto 12 mesi […]

 Filomena

Vendere casa: sei mesi per chiudere la trattativa

Gli Uffici Studi Tecnocasa hanno effettuato uno studio in cui vengono raffrontati i tempi medi di vendita degli immobili avutisi nel gennaio 2011 e gennaio 2012, nel sondaggio sono incluse le grandi città con le rispettive  zone limitrofe  e i capoluoghi di provincia. Dai risultati si evince che nelle grandi città i tempi di vendita […]

 Filomena

Fisco: obblighi di acquirente e venditore.

Novità dal fronte Compravendita e Fisco. Secondo l’articolo 60-bis, comma 3-bis, del DPR n. 633/1972, sia l’acquirente che il venditore devono dichiarare il prezzo giusto e sono entrambi i diretti responsabili per il pagamento dell’imposta attinente alla differenza tra il corrispettivo effettivo e quello indicato, oltre che della relativa sanzione, nel caso che l’importo del […]

 Redazione

Scelta della casa: differenze uomini e donne

Il Research&Development office di REAG ha effettuato un indagine circa l’influenza che ha la differenza di generi sulla scelta di una casa. La ricerca è stata svolta scegliendo un gruppo di uomini e donne, di età compresa tra 25 e 45 anni, ai quali è stato proposto un questionario per capire quali siano le caratteristiche […]

 Redazione

Decidere di acquistare casa

Decidere di acquistare casa

Questo articolo è solo l’introduzione di una lunga serie di pubblicazioni e informazioni che ci guiranno nell’acquisto di un immobile, affrontando tutte le problematiche e le insidie che tale operazione nasconde. L’acquisto di un immobile è sempre un’operazione molto delicata, tante sono le variabili in gioco, dietro cui si nascondono altrettante insidie, e, soprattutto, per […]