Vendere

 Enza Ansalone

Cetriolo di Londra / Gherkin in vendita a 820 milioni di euro

Cetriolo di Londra / Gherkin in vendita a 820 milioni di euro

Cetriolo di Londra, ovvero il famoso grattacielo Gherkin dalla tipica forma che ricorda l’ortaggio, è in vendita alla modica cifra di 650 milioni di sterline, che corrispondono a ‘soli’ 820 milioni di euro. Il Cetriolo di Londra è apparso su giornali di stampa specializzata del settore, con il tipico cartello vendesi. Gherkin è in amministrazione […]

 Redazione

Villa Pinocchio / A Collodi in vendita per 19 milioni di euro

Villa Pinocchio / A Collodi in vendita per 19 milioni di euro

La Villa di Pinocchio a Collodi è stata appena messa in vendita per la cifra record di 19 milioni di euro. Villa Garzoni questo il vero nome della villa detta di Pinocchio, costruita nel comune di Collodi, ha ospitato l’infanzia dello scrittore che ha dato vita ad una delle favole più belle made in Italy. […]

 Redazione

L’analisi di Tecnocasa sulle seconde case:rivalutazione al 20% dal 1997

Il mercato immobiliare turistico ha registrato negli ultimi anni una diminuzione dei valori. Nel 2013 la contrazione dei prezzi immobiliari è stata del – 6,6% per le località turistiche di montagna, di – 8,8% per quelle di mare ed infine del -5,7% per le località di lago. La casa vacanza nonostante l’aggravio della tassazione ha, […]

 Giuseppe Briganti

Vendere casa: consigli per determinare il prezzo

Vendere casa è, in questo preciso momento storico, una impresa assai ardua. Complice la crisi, e nella fattispecie la crisi del mercato immobiliare, si fa fatica a vendere un immobile, sicché è frequente il ricorso all’aggiustamento (ovviamente al ribasso) del prezzo. Ciononostante, una delle domande che sorge a chi vuole vendere casa riguarda il prezzo. […]

 Giuseppe Briganti

Vendere casa: ecco i compromessi e i tempi per trovare un acquirente

Vendere casa, in un periodo come questo, non è affatto semplice. Anzi: la crisi morde, di liquidità in giro ce n’è poca, le banche sono poco propense a concedere un mutuo. Sicché, le domande che sorgono in chi vorebbe vendere casa sono: quanto tempo impiegherò? Di quanto sarò costretto ad abbassare il prezzo? A queste […]

 Giuseppe Briganti

Nuda proprietà: soluzione per vincere la crisi?

Nuda proprietà: soluzione per vincere la crisi?

“C’è Renato, che deve pagare vecchi debiti e non vuole che siano i figli a farvi fronte; c’è Mirella che, invece, di figli non ne ha, ma abita da sempre in zona Navigli, una delle più richieste di Milano e allora decide di godersi qualche soldo in più finché sta bene. Poi c’è il signor […]

 Giuseppe Briganti

Vendere casa: gli errori da evitare

Vendere casa, si sa, oggi è più difficile che mai. La crisi morde, la gente perde reddito o addirittura il proprio posto di lavoro, il potere di acquisto si riduce per via delle tasse. Non stupisce, quindi, che il mercato immobiliare si stia rendendo protagonista di pessime performance. Eppure, riuscire a vendere un immobile non […]

 Roberto Rossi

Certificazione energetica: manca in metà degli immobili

Certificazione energetica: manca in metà degli immobili

L’entrata in vigore dell’obbligo della certificazione energetica di tutti gli edifici in vendita o in affitto non ha “scatenato” la corsa ad attestare le prestazioni di efficienza energetica delle proprie abitazioni. A rivelarlo è una recente ricerca compiuta dal portale Immobiliare.it su un campione di oltre 60 mila annunci: secondo quanto affermato dalla società, ad […]

 Roberto Rossi

Più affitti che vendite nel primo semestre 2012

Più affitti che vendite nel primo semestre 2012

Durante la prima parte dell’anno il ritmo delle locazioni sarebbe cresciuto fino a rappresentare una proporzione pressochè doppia rispetto alla vendita. A sostenerlo è il Direttore Corporate e Ufficio Studi del gruppo Immobiliare.it, Guido Lodigiani, che sulle pagine online di Borsa Italiana.it segnala come “la difficoltà ad ottenere un mutuo ha reso l’iter per l’acquisto […]

 Roberto Rossi

Vendere casa, 3 italiani su 4 ritengono non sia il momento giusto

Secondo una recentissima ricerca condotta sul territorio nazionale, e riferibile al secondo trimestre 2012, il 74% degli italiani ritiene che il momento non sia quello ideale per vendere casa. La motivazione è palese: per 3 proprietari immobiliari su 4 le attuali condizioni del mercato del mattone tricolore non sarebbero quelle più propense a sospingere una […]

 Andrea

Crisi: calano anche le vendite delle case al mare

La crisi di cui sta risentendo il mercato immobiliare italiano e che ha portato ad un calo delle vendite sicuramente consistente, fa sentire i suoi effetti negativi anche nelle località di vacanza. Rispetto al 2011 si avverte un considerevole raffreddamento delle vendite di case al mare ed in montagna, per le quali soltanto 12 mesi […]

 Filomena

Crolla il mercato immobiliare

Secondo le ultime dichiarazioni dell’Agenzia del Territorio, a seguito di approfonditi studi ed analisi, il mercato immobiliare almeno in questa prima parte dell’anno ha segnato una flessione di quasi 20 punti percentuale, un vero e proprio crollo netto che non si registrava da diversi anni. Complice la crisi, il pil che diminuisce e forse anche […]

 Filomena

Attenzione alle truffe: Società immobiliari fasulle

Sono in aumento le truffe immobiliari e bisogna fare sempre più attenzione. Di recente è avvenuto l’arresto di uncidi persone tra Piemonte e Lombardia, appartenenti ad un gruppo criminale specializzato nelle frodi del settore immobiliare. La polizia, dopo accurate indagini, ha scoperto una vera e propria associazione a delinquere che si occupava di individuare ricchi […]

 Filomena

Case di lusso: Bruce Willis vende casa

Anche le star di Holliwood vendono casa!!!  Bruce Willis, attore protagonista di Pulp Fiction, Sin City, Armageddon e tanti altri, ha deciso di vendere casa, probabilmente perché sta vivendo un momento di grande fermento immobiliare. A novembre ha infatti deciso di vendere la sua dimora sciistica a Sun Valley, nell’ Idaho, per di quindici milioni […]

 Filomena

Vendere casa: sei mesi per chiudere la trattativa

Gli Uffici Studi Tecnocasa hanno effettuato uno studio in cui vengono raffrontati i tempi medi di vendita degli immobili avutisi nel gennaio 2011 e gennaio 2012, nel sondaggio sono incluse le grandi città con le rispettive  zone limitrofe  e i capoluoghi di provincia. Dai risultati si evince che nelle grandi città i tempi di vendita […]

 Filomena

Fisco: obblighi di acquirente e venditore.

Novità dal fronte Compravendita e Fisco. Secondo l’articolo 60-bis, comma 3-bis, del DPR n. 633/1972, sia l’acquirente che il venditore devono dichiarare il prezzo giusto e sono entrambi i diretti responsabili per il pagamento dell’imposta attinente alla differenza tra il corrispettivo effettivo e quello indicato, oltre che della relativa sanzione, nel caso che l’importo del […]

 Redazione

Classificazione energetica obbligatoria da gennaio

La sensibilità e l’attenzione rispetto al contenimento del consumo di energia è divenuta sempre maggiore così come è cresciuto l’interesse verso l’uso di energia derivante da fonti rinnovabili; nello specifico si tende a prestare sempre maggiore attenzione riguardo alla prestazione energetica degli immobili, sia degli edifici residenziali che di quelli commerciali e questo ha portato […]

 Redazione

Mercato immobiliare stabile, gli italiani non svendono

Il direttore dell’Agenzia del Territorio, durante la presentazione dei risultati della statistica dell’Osservatorio Immobiliare dei primi tre mesi di quest’anno, ha riferito che la stabilità, avutasi con la ratifica dei prezzi, va considerata come un dato positivo. Il motivo è da ricercare nel fatto che chi possiede una proprietà immobiliare non ha l’esigenza di svendere […]

 Redazione

Valore Catastale a Rischio

Ogni anno Lo Stato potrebbe incassare 62 miliardi in più dicendo addio al valore catastatale. Gli esperti del gruppo di lavoro, sulle tax expenditures (cioè la possibilità di detrarre dalle imposte parti del reddito utilizzate per scopi specifici, di norma per avere servizi che lo Stato non fornisce in misura sufficiente o per niente affatto: […]

 Redazione

Regione Lombardia: Certificazione energetica obbligatoria su annunci

Nuova disposizione da parte della Regione Lombardia che rende obbligatorio segnalare la certificazione energetica negli annunci commerciali relativi a vendite o locazioni. Una novità che ha portato scompiglio nel mondo immobiliare lombardo perchè non è di certo facile per un’agenzia immobiliare venire in possesso di un documento spesso assente tra quelli che caratterizzano un immobile.   […]