Mercato immobiliare

Mercato Immobiliare: è il momento di acquistare? dove? come fare per vendere casa ad un buon prezzo? quali sono le previsioni immobiliari per il prossimo anno?
Casaemutui.net risponderà a queste ed altre domande.

 Giuseppe Briganti

Rogito, la Legge di Stabilità costringe a “parcheggiare” il denaro in un CC

Rogito, la Legge di Stabilità costringe a “parcheggiare” il denaro in un CC

In mezzo alle beghe per l’Imu e alla pioggia di emendamenti “calati” sulla Legge di Stabilità, è passato praticamente inosservato. Eppure nell’articolo 35 è stata inserita una modifica che cambia sostanza e forma del rogito. La notizia ha praticamente prima fatto il giro di internet e poi è stata affrontata dagli operatori dell’informazione. Una modifica, […]

 Giuseppe Briganti

Napoli e Provincia: crollo delle compravendite. Occasioni di profitto?

Un po’ ovunque in Italia si registrano i primi segnali di una risalita del mercato immobiliare o, almeno, di un rallentamento delle crisi. Questo vento favorevole però non si avverte a Napoli e Provincia, dove il mercato immobiliare continua a crollare inesorabilmente. A rivelarlo è l’indagine della Bin, Borsa Immobiliare Napoli, che ha fotografato una […]

 Giuseppe Briganti

Conviene acquistare o affittare? L’indagine di Tecnocasa

Conviene acquistare o affittare? L’indagine di Tecnocasa

Compro casa o vado in affitto? E’ questo il dubbio che attanaglia molte persone con del capitale a disposizione. Il senso comune vuole che, almeno per ora, comprare sia poco conveniente a causa delle tante tasse che gravitano attorno al capitolo casa, tra le altre cose uno dei principali motivi del crollo del mercato immobiliare. […]

 Giuseppe Briganti

Affitti, niente più contanti. Ma ci sono le eccezioni

Dal 1° gennaio 2014 non è più possibile pagare gli affitti con il contante, anche qualora non raggiungessero la soglia dei 1000 euro previsti già dalla legge. L’intenzione del legislatore è combattere gli affitti in nero, anche se molto hanno espresso dubbi sulla validità della soluzione. Ma tant’è: i contanti non sono più accettati. Si […]

 Giuseppe Briganti

Mercato immobiliare: in aumento domanda per affitti e acquisti

Sono stati tre anni difficili per la casa. In grande evidenza, purtroppo, il profondo calo delle compravendite, che ha bloccato l’intero settore. In questo periodo, però, si registrano timidi segnali di ripresa e altri “meno timidi”. Tra questi ultimi figura l’aumento della domanda per gli affitti e gli acquisti. L’incremento riguarda un po’ tutta l’Italia […]

 Giuseppe Briganti

Mercato immobiliare: Morgan Stanley consiglia di investire in Italia

Mercato immobiliare: Morgan Stanley consiglia di investire in Italia

L’Italia è una delle cenerentole d’Europa, almeno dal punto di vista strettamente finanziario. C’è chi, però, pensa che affermazioni di questo tipo siano frutto di una percezione sbagliata. Morgan Stanley, famosa banca d’affari, è di questo avviso. Il rappresentante di Morgan Stanley in Italia, Ivan Mallardi, ha di recente rilasciato un’intervista al Ghirlandaio, durante la […]

 Giuseppe Briganti

Vendere casa: ecco i compromessi e i tempi per trovare un acquirente

Vendere casa, in un periodo come questo, non è affatto semplice. Anzi: la crisi morde, di liquidità in giro ce n’è poca, le banche sono poco propense a concedere un mutuo. Sicché, le domande che sorgono in chi vorebbe vendere casa sono: quanto tempo impiegherò? Di quanto sarò costretto ad abbassare il prezzo? A queste […]

 Giuseppe Briganti

Mercato immobiliare giù anche nel 2014? I consigli Confedilizia

Per mezzo di una nota pubblica, Corrado Sforza Fogliani, presidente di Confedilizia, ha commentato i dati del mercato immobiliare nel 2013 e dedotto alcune previsioni circa il 2014. Ebbene, all’orizzonte non ci sono belle notizie. Il problema non coicide con il profilarsi di un anno quasi identico a quello appena passato, bensì con la persistenza […]

 Giuseppe Briganti

Mercato immobiliare: 2014, un anno buono per comprare casa. Ecco perché

Mercato immobiliare: 2014, un anno buono per comprare casa. Ecco perché

Il 2014 si prospetta un anno buono per comprare casa. Il motovo va rintracciato nell’azione di due fattori che dal 1° gennaio di quest’anno agiscono in concomitanza. Il primo fattore è il calo dei prezzi. La crisi morde ancora, nonostante i primi parametri macroeconomici facciano ben sperare, e ha avvitato l’Italia in una spirale deflattiva […]

 Giuseppe Briganti

Imposta di registro, la rivoluzione del 2014 che non giova al contribuente

Dal 2014 cambiano le regole, o per meglio dire gli importi, legati all’imposta di registro. Le nuove norme sono entrate in corso il 1° gennaio e consistono, in alcuni casi, in un decremento del tributo. L’operazione realizzata dal Governo non è però coincisa con un generale abbassamento delle tasse, ma con una modulazione delle stesse […]

 StefaniaGu

Compravendite immobiliari: prezzi ancora in discesa nel 2014

Compravendite immobiliari: prezzi ancora in discesa nel 2014

Il mercato immobiliare stenta a riprendersi e le previsioni per questo anno appena iniziato non sono certo delle più rosee. I prezzi delle case negli ultimi mesi del 2013 sono scesi addirittura del 5,3% su base annua, rispetto all’anno precedente, colpendo duramente l’intero settore. Le domande di acquisto e vendita sono scese drasticamente, nonostante la pesante […]

 Giuseppe Briganti

Mercato immobiliare, i numeri del 2013. Debacle su ogni fronte

Com’è andato il mercato immobiliare nel 2013? La risposta esatta è “male”. Per conoscere le dimensioni di questo disastro è necessario spulciare i dati che vari enti hanno raccolto e pubblicato. Qui di seguito, un’analisi realizzata grazie ai contributi dell’Agenzia delle Entrate, Istat e Ance (Associazione Nazionale Costruttori Edili). Numero delle compravendite. Le note dolenti […]

 Giuseppe Briganti

Andare in affitto oggi conviene? Ribassi diffusi. Ecco dove

Andare in affitto oggi conviene? Ribassi diffusi. Ecco dove

Affittare una casa costa sempre meno. Ciò è dovuto principalmente alla congiuntura economica, alla contrazione del mercato immobiliare e, più in generale, al processo deflattivo che sta caratterizzando le dinamiche delle economie europee. A certificare un generale calo dei canoni, e quindi una sostanzale convenienza per gli aspiranti inquilini, è il portale idealista.com che, tra […]

 Giuseppe Briganti

Prezzi delle case, le previsioni per il 2014

In un articolo precedente avevamo affermato che è questo il periodo migliore per acquistare casa. E’ questo il momento peggiore in cui versa il mercato immobiliare, a seguito del quale tornerà una fase espansiva e un aumento, del tutto fisiologico, dei prezzi. Che questi mesi siano favorevoli agli aspiranti compratori ne sono coscienti anche e […]

 Giuseppe Briganti

Stato folle: proprietà libere e soldi sprecati in affitti

Lo Stato si comporta in modo totalmente irragionevole. E’ questa l’idea che attraversa l’Italia da nord a sud. Che fosse così tanto irragionevole da spendere denaro quando invece può guadagnarlo, però, in pochi lo avevano capito. Ciò è palese quando si parla di proprietà statali. Lo Stato è proprietario di molti immobili che tiene vuoti […]

 Giuseppe Briganti

Comprare casa: ora o mai più. Il mercato risalirà presto e anche i prezzi

“Comprare casa: ora o mai più” è questo il consiglio più giusto da seguire. Il mercato immobiliare è ancora in crisi, i prezzi stanno ancora scendendo ma questa situazione non durerà per molto. Alcuni studi, infatti, rivelano che a partire dal 2014 è prevista una risalita e, anzi, qualche segnale positivo è apprezzabile già oggi. E’ […]

 Giuseppe Briganti

Studenti e affitti in nero: 8 tecniche di difesa

Gli studenti sono spesso costretti ad accettare “condizioni di alloggio” degradanti: canoni alti, nessuna garanzia, immobili fatiscenti e, soprattutto, affitti in nero. Quella degli affitti in nero è una piaga molto frequente. A Roma, seconda una stima, il 70% degli affitti a studenti non sono registrati. Gli studenti, però, possono difendersi se lo vogliono. E’ […]

 Giuseppe Briganti

Affitti studenti: le città dove costano di meno

La preoccupazione più grande per uno studente che si appresta a frequentare da fuori sede – e per le rispettiva famiglie – è rappresentata dalla spesa per gli affitti. Se va bene, ce la si può cavare con qualche centinaio di euro al mese. Peccato, però, che spesso vada male. Sono molti i fattori che […]

 Giuseppe Briganti

Nuda proprietà: soluzione per vincere la crisi?

Nuda proprietà: soluzione per vincere la crisi?

“C’è Renato, che deve pagare vecchi debiti e non vuole che siano i figli a farvi fronte; c’è Mirella che, invece, di figli non ne ha, ma abita da sempre in zona Navigli, una delle più richieste di Milano e allora decide di godersi qualche soldo in più finché sta bene. Poi c’è il signor […]

 Giuseppe Briganti

Comprare casa all’estero: dove conviene

La crisi non offre solo disoccupazione, disagi sociali ed esistenziali. Per alcuni può rappresentare una opportunità per comprare casa all’estero.. Non bisogna essere straricchi per questo. In molte città dell’estero, infatti, il mercato immobiliare ha subito una contrazione così vistosa da permettere anche alle persone comuni di fare affari. Se poi si mette in conto […]