Mercato Estero

 Roberto Rossi

Bolla immobiliare Cina, Confindustria fa il punto della situazione

Pericoli esistenti, ma pure sempre molto lontani. È questa la principale considerazione che emerge all’ultimo report di Confindustria sul mercato immobiliare cinese, dove i timori di formazione di una bolla immobiliare speculativa non si sono mai sopiti, nonostante i forti ed evidenti interventi da parte di autorità governative e monetarie, finalizzate a garantire un adeguato […]

 Roberto Rossi

Ancora forti cali nei prezzi delle case di Dubai

Il mercato immobiliare di Dubai rappresenta certamente una delle valvole di sfogo più evidenti della crisi del real estate internazionale. Dopo aver garantito ottimi ritorni di investimento a chi aveva impiegato le proprie (ingenti) risorse monetarie all’interno dell’area, il mercato immobiliare sembra voler proseguire nella “punizione” indotta agli investitori, fornendo importanti tagli delle quotazioni del […]

 Roberto Rossi

Crisi immobiliare, tocca all’Olanda?

La crisi immobiliare non sembra voler lasciare i lidi europei. Dopo aver colpito duramente Grecia, Spagna e Irlanda, infatti, le difficoltà del mattone sembrano aver toccato i Paesi Bassi. A lanciare l’allarme è il principale operatore real estate della nazione, il gruppo Royal BAM, che presentando i propri dati relativi al primo semestre dell’anno non […]

 Roberto Rossi

Fitch rassicura: nessuna bolla immobiliare in Germania

In Germania non vi sarebbe alcun segnale in grado di far emergere il pericolo di una bolla immobiliare, poiché i prezzi delle proprietà abitative e i canoni di locazione si muovono in linea con i fondamentali economici. Ad affermarlo è l’agenzia di rating Fitch (una delle più importanti del mondo insieme a Moody’s e Standard […]

 Roberto Rossi

Dati Fitch sui prezzi delle case in Grecia

I prezzi delle case, in Grecia, sono arrivati ai recenti minimi storici. La crisi economica che si è abbattuta sulla penisola ellenica, trascinando Atene nel quinto anno consecutivo di recessione, ha infatti provocato un calo medio del 20% dei prezzi delle case nel corso del solo ultimo anno, e una previsione – diffusa da Fitch […]

 Roberto Rossi

Prosegue la ripresa immobiliare americana

A ben vedere tutto era partito da qui: il mercato immobiliare statunitense. La crisi dei mutui subprime fu la scintilla della grave congiuntura negativa nella quale anche l’economia europea è profondamente caduta, e proprio il settore immobiliare nordamericano può ben candidarsi – se non a locomotiva risolutrice delle difficoltà internazionali – quanto meno a traino […]

 Roberto Rossi

Chiarimenti sugli immobili all’estero

La Circolare 28/E/2012 dell’Agenzia delle Entrate apporta qualche interessante chiarimento sulla disciplina fiscale degli immobili all’estero. In primo luogo, stabilisce la nota delle Entrate, è necessario distinguere nettamente il Paese di collocazione dell’immobile: per gli immobili extra UE la base imponibile fiscale è infatti determinata con regola generale (costo risultate dall’atto d’acquisto o dalla costruzione) […]

 Roberto Rossi

Improbabile bolla immobiliare in Germania

Tra nazioni che stanno subendo gli effetti della bolla immobiliare (Spagna) e altre che invece sembrano aver evitato il peggio (Svizzera) c’è anche chi – nonostante un costo degli immobili in rinnovato e improvviso aumento – si domanda se il proprio real estate sia o meno a rischio. Stando a quanto affermato da uno studio […]

 Roberto Rossi

Sempre più italiani comprano casa all’estero

Sono sempre di più gli italiani che comprano casa all’estero. Un modo per rifugiarsi dalla crisi del mercato immobiliare tricolore e, forse, garantirsi una scialuppa di salvataggio particolarmente gradita, andando a diversificare le aree geografiche dei propri investimenti. Stando a una recente ricerca condotta da Scenari Immobiliari, entro la fine del 2012 gli italiani che […]

 Roberto Rossi

Vincere una casa con 10 euro

La crisi del mercato immobiliare italiano è comune ad altri comparti real estate internazionali. Di qui la necessità di rinvigorire le attività attraverso idee creative, offerte speciali, partnership con operatori di settore e tanto altro ancora. Giunge ora dalla Francia un’idea non nuovissima, ma che sta riscuotendo discreto successo. A Marsiglia, infatti, con una spesa […]

 Roberto Rossi

Immobiliare Londra: è arrivato il momento di comprare

Come intuibile, non è solamente l’Italia a dover fare i conti con una forte crisi del mercato immobiliare. Cali delle compravendite e dei valori commerciali stanno infatti interessando tutti i principali mercati nazionali d’Europa, incluso quello del Regno Unito e, al suo interno, del perimetro metropolitano di Londra, che pur aveva goduto – anche nel […]

 Roberto Rossi

Crisi immobiliare Spagna: situazione sempre più grave

Tra i principali simboli della crisi europea, vi è il dramma in corso nel mercato immobiliare spagnolo. Con più di un milione di case invendute, e con un crollo degli occupati nel settore dell’edilizia (passati da 2,5 milioni a 1 milione in soli 5 anni), il real estate iberico si candida ad essere the next […]

 Roberto Rossi

Crescono gli immobili italiani venduti all’estero

La crisi economica da una parte, e l’applicazione dell’imposta municipale unica dall’altra, stanno spingendo una vasta schiera di proprietari immobiliari italiani a dirigere il proprio sguardo verso l’estero, dove le occasioni la vendita di una propria seconda casa, non mancano di certo. Stando a quanto rileva il sito internet gate-away.com, gli immobili italiani in vendita […]

 Redazione

Il Mercato delle Case di Lusso

Un’analisi di Savills, società internazionale di consulenza quotata a Londra, evidenzia che le proprietà milionarie nel mondo sono sempre più ricercate, anche per quanto concerne il  valore vero e proprio. La Savills dimostra come i nuovi ricchi, provenienti dai Paesi in grande crescita economica, siano le cause scatenanti che hanno causato un aumento delle quotazioni […]

 Redazione

Gli italiani investono nel mattone svizzero

In un’epoca di incertezze e di crisi globale, il cauto risparmiatore italiano, oggi guarda al mattone, ma oltreconfine. E complice questa coda d’estate, i nostri connazionali varcano il confine con la Svizzera in cerca dell’investimento ideale. Nel Paese elvetico sono stati 1.655 gli acquisti di immobili residenziali degli italiani nel 2010 (il 5% degli investimenti […]

 Redazione

Casa all’estero: Creta, si abbassa il costo delle case

Ricoperta di viti ed ulivi, con ben trenta due spiagge, che spesso sono piccole baie raccolte e paradisiache, Creta è però anche la terra dove nacque la prima civiltà europea, quella Minoica, e tracce di questa storia importante sono visibili ovunque nell’Isola. Anche la storia recente, che vede la Grecia gravemente colpita dalla crisi economica, […]

 Redazione

Case di lusso a Londra. Mercato in crescita

Arrivano davvero da tutto il mondo gli investitori del settore immobiliare londinese: oltra agli usuali provenienti dal Medio Oriente ne troviamo di provenienti dalla Francia, Italia, Grecia e Svizzera. Il momento difficilissimo dei debiti europei ed il brusco crollo della sterlina hanno reso nuovamente appetibile questi investimenti ed inoltre si ricomincia a considerare il mercato […]

 Redazione

Chiedere un Mutuo per acquistare una casa all’estero

State pensando di acquistare una seconda casa all’estero? O più semplicemente siete un cittadino straniero che vuole ritornare nel Paese d’origine  e acquistare un’abitazione lì? Qual’è il modo più semplice? Stipulare il mutuo in Italia o nel Paese estero? Considerando che le disposizioni catastali e di ipoteca possono cambiare fra i vari Stati non è […]

 Redazione

Prezzi folli per le case in Cina

Gli shanghainesi, gente a cui piace sparare alto. Soprattutto quando si parla d’affari. Parlando di mattoni, il business cittadino più gettonato insieme a quello della Borsa, l’ultima sparata è di un paio di settimane fa: il costruttore del Top Forest Villa, progetto residenziale di lusso nella zona di Songjiang, ha messo in vendita le prime […]