Affitti

 Enza Ansalone

La Grande bellezza / Il Divo, vendesi appartamenti

La Grande bellezza / Il Divo, vendesi appartamenti

La Grande bellezza e Il divo ancora una voltaqualcosa in comune per i due film di Paolo Sorrentino che hanno visto come protagonista Tony Servillo. Questa volta non si tratta dell’ennesimo premio ma di un annuncio immobiliare, di vendita in un caso e di affitto nell’altro. In effetti l’ambientazione de La Grande bellezza e de Il […]

 Redazione

Speciale locazioni estate 2014: l’analisi di Tecnocasa

Nella seconda parte del 2013 le quotazioni delle abitazioni nelle località di mare in Italia hanno registrato una diminuzione del 4,9%. Il ribasso dei prezzi sta stimolando non solo la domanda di seconda casa ma anche quella di prima casa e questa è una novità che non si era ancora registrata. Il ribasso dei prezzi […]

 Redazione

L’analisi di Tecnocasa sulle seconde case:rivalutazione al 20% dal 1997

Il mercato immobiliare turistico ha registrato negli ultimi anni una diminuzione dei valori. Nel 2013 la contrazione dei prezzi immobiliari è stata del – 6,6% per le località turistiche di montagna, di – 8,8% per quelle di mare ed infine del -5,7% per le località di lago. La casa vacanza nonostante l’aggravio della tassazione ha, […]

 Redazione

Gli italiani non pagano il condominio, in aumento del 33% le morosità

L’osservatorio di “Affitto Assicurato” testimonia il momento critico per la morosità: negli ultimi mesi, alle richieste di rimborsi per il mancato versamento del canone si sono aggiunte quelle sulle spese condominiali. Il responsabile brand De Angelis: «Aumentano le esigenze di garanzia da parte dei proprietari degli immobili» Sul mercato delle locazioni si fa avvertire in […]

 StefaniaGu

Affitto casa: torna il pagamento in contanti fino a 1000 euro

Affitto casa: torna il pagamento in contanti fino a 1000 euro

Dietro front del Ministero dell’Economia per quanto riguarda la norma introdotta dal Governo Monti nel 2011, che prevede il pagamento dell’affitto per importi uguali o superiori a mille euro con bonifico, misura per combattere l’evasione fiscale. Il Ministero dell’Economia, dunque, ha accolto un’istanza presentata dall’Unione dei Piccoli Proprietari Immobiliari, per bloccare una norma lesiva per […]

 Giuseppe Briganti

Affitti, niente più contanti. Ma ci sono le eccezioni

Dal 1° gennaio 2014 non è più possibile pagare gli affitti con il contante, anche qualora non raggiungessero la soglia dei 1000 euro previsti già dalla legge. L’intenzione del legislatore è combattere gli affitti in nero, anche se molto hanno espresso dubbi sulla validità della soluzione. Ma tant’è: i contanti non sono più accettati. Si […]

 Giuseppe Briganti

Andare in affitto oggi conviene? Ribassi diffusi. Ecco dove

Andare in affitto oggi conviene? Ribassi diffusi. Ecco dove

Affittare una casa costa sempre meno. Ciò è dovuto principalmente alla congiuntura economica, alla contrazione del mercato immobiliare e, più in generale, al processo deflattivo che sta caratterizzando le dinamiche delle economie europee. A certificare un generale calo dei canoni, e quindi una sostanzale convenienza per gli aspiranti inquilini, è il portale idealista.com che, tra […]

 Giuseppe Briganti

Stato folle: proprietà libere e soldi sprecati in affitti

Lo Stato si comporta in modo totalmente irragionevole. E’ questa l’idea che attraversa l’Italia da nord a sud. Che fosse così tanto irragionevole da spendere denaro quando invece può guadagnarlo, però, in pochi lo avevano capito. Ciò è palese quando si parla di proprietà statali. Lo Stato è proprietario di molti immobili che tiene vuoti […]

 Giuseppe Briganti

Studenti e affitti in nero: 8 tecniche di difesa

Gli studenti sono spesso costretti ad accettare “condizioni di alloggio” degradanti: canoni alti, nessuna garanzia, immobili fatiscenti e, soprattutto, affitti in nero. Quella degli affitti in nero è una piaga molto frequente. A Roma, seconda una stima, il 70% degli affitti a studenti non sono registrati. Gli studenti, però, possono difendersi se lo vogliono. E’ […]

 Giuseppe Briganti

Affitti studenti: le città dove costano di meno

La preoccupazione più grande per uno studente che si appresta a frequentare da fuori sede – e per le rispettiva famiglie – è rappresentata dalla spesa per gli affitti. Se va bene, ce la si può cavare con qualche centinaio di euro al mese. Peccato, però, che spesso vada male. Sono molti i fattori che […]

 Giuseppe Briganti

Affitti: trovare casa ora è più facile. Ecco dove, ecco perché

Prendere casa in affitto è oggi più semplice. Complice la congiuntura economica, complice la necessità per tantissimi proprietari di capitalizzare le propretà. Complice, ovviamente, la contrazione del mercato immobiliare che, nonostante i segnali di ripresa, non si è ancora arrestata. E’ quanto emerge dal Rapporto Locazioni 2013, stilato da Nomisma e pubblicato qualche giorno fa. […]

 Giuseppe Briganti

Confedilizia: “Affitti? 9 mesi se ne vanno in tasse”

“Spesso è lo Stato che non riesce a incoraggiare la legalità“. Con questa frase, l’avvocato Corrado Sforza Fogliani, presidente di Confedilizia, denuncia la difficoltà, per i proprietari, di affittare con un minimo di profitto. La sua considerazione è amara, quasi incredibile: nove mesi e mezzo di canone se ne vanno via in tasse. Ai proprietari […]

 Giuseppe Briganti

Affitti, nel 2013 prezzi ancora in calo. Ecco le città dove si paga di meno

Il prezzo degli affitti è in calo anche in questo ultimo scorcio di 2013. Una buona notizia, se non indicasse l’ennesimo periodo di sofferenza per il mercato immobiliare e se non fosse, nella peggiore delle ipotesi, segnale di quella spirale inflattiva provocata dall’austerity e tanto temuta dalla Bce. E’ un’indagine di Repubblica a consegnarci un […]

 Giuseppe Briganti

Prestazione energetica: l’attestato è obbligatorio per vendite e affitti

Il Decreto del Fare, tra le altre cose, stabilisce anche l’obbligatorietà dell’attestato di prestazione energetica per tutti gli atti di alienazione – quindi per vendite e cessioni a titolo gratuito – e anche, in certi casi, per gli affitti. In particolare, il documento va rilasciato se si stipula un nuovo contratto. Ciò vale anche per […]

 Giuseppe Briganti

Affitti studenti: a Bologna l’iniziativa che premia gli anziani

Quando la crisi morde, i soldi scarseggiano e il mercato immobiliare non riesce a risalire la china, la creatività diventa una risorsa. E senz’altro creativa e fantasiosa, a tratti spiazzante, è l’iniziativa promossa dal Comune di Bologna, capace di ricavare una soluzione da due problemi. Una soluzione, sia chiaro, che accontenta tutti i soggetti coinvolti. […]

 Giuseppe Briganti

Affitti, il piano del Governo e i risultati della Conferenza Stato-Regioni

“Il nuovo provvedimento abbia al suo centro il rilancio dell’housing sociale e le nuove politiche per l’affitto ed è servito per discutere i punti di intervento, facendo quadrare i conti nel rispetto del patto di stabilità interno“. Con questo auspicio Graziano del Rio, ministro per gli Affari regionali, ha aperto la Conferenza Unica Stato-Regioni incentrata, […]

 Giuseppe Briganti

La piaga degli affitti in nero: una piaga da 300 milioni

Gli affitti in nero, purtroppo, sono una realtà in Italia. Una realtà negativa, ovviamente, visto che priva il fisco di risorse che gli spetterebbero per legge. In breve, affittare a nero vuol dire evadere le tasse. Sulla pericolosità del fenomeno nessuno ha mai avuto dubbi. Incertezza c’è sempre stata, di contro, sull’entità. Di quanto denaro […]

 Giuseppe Briganti

Capannoni, l’affitto costa sempre meno

La crisi del settore immobiliare non risparmia nemmeno i capannoni. Nei primi sei mesi del 2013, infatti, è stato registrato un ribasso costante dei canoni mensili ma anche dei prezzi di acquisto. Il calo, comunque, prosegue ormai da qualche anno, sebbene solo negli ultimi tempi abbia conquistato una dimensione davvero preoccupante. A fornire queste evidenze […]

 Giuseppe Briganti

Affitti: la strana storia dei contratti a breve termine

L’Italia sta cambiando, e con lei il modo di alloggiare. Una delle novità più importanti, ignorata dal legislatore, è quella dell‘affitto breve. Breve quanto? Non tre anni, nemmeno due, bensì qualche mese. Nella migliore delle ipotesi, sei. La ragione della sua diffusione sta nel fatto che raramente chi trova lavoro riesce a stipulare contratti a […]

 Giuseppe Briganti

Affitti in nero: denunciare si può. Ecco come

Affitti in nero: denunciare si può. Ecco come

Gli affitti in nero rappresentano una piaga per gli studenti. Affitti alti, nessuno diritto riconosciuto, proprietari che fanno il bello e il cattivo tempo. La situazione è peggiore nelle grandi città, che ospirano migliaia e migliaia di universitari fuori sede, visto che – alla luce dell’incredibile fabbisogno di case e stanze – chi “loca” ha […]