Speciale Imu

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IMU: non salva le costruzioni rurali

Tra le tante novità introdotte con l’IMU (la nuova tassa sugli immobili), troviamo sicuramente quella che colpisce le costruzioni rurali: stalle, fienili, abitazioni rurali, etc. Queste infatti, erano categorie esenti dalla vecchia ICI, ma nel decreto salva Italia (Dl 201/2011 convertito nella legge 214/2011), non si fa più riferimento a questa esenzione. Ovviamente, tale novità […]

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Esenzione Imu per le nuove costruzioni

In questo inizio di 2012 arrancato, molte sono le novità proveniente dalla manovra salva Italia e ancora di più sono i resoconti e le previsioni su i mercati immobiliari e finanziari. In questa occasione, parliamo del mercato delle nuove costruzioni, dal quale arrivano due notizie. La prima, che ha prodotto un entusiasmo, è il fatto […]

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IMU: facciamo il punto

Dal 1 gennaio 2012 è  tornata la tassa sulla prima casa. Coloro che possiedono immobili perché ne sono proprietari, usufruttuari o detentori per altro diritto reale, dovranno pagare l’IMU. La nuova imposta sugli immobili corrisponde alla vecchia ICI, ma se ne differenzia per alcuni aspetti. Gli immobili che pagano l’IMU (case e terreni, per la […]

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Imu: edifici di interesse storico artistico, niente sconto

Nessuno sconto Imu per gli immobili di interesse storico artistico, in quanto il testo del DL 201/2011 (Manovra Monti), convertito con L. 214/11, non fa nessun richiamo all’agevolazione contenuta nella disciplina ICI per tali fabbricati. Se ai fini Ici, infatti, tali immobili godevano di agevolazioni in termini di riduzione dell’imposta da versare grazie all’applicazione di […]

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Imu: Coniugi con residenze diverse

La legge impone per i coniugi il diritto di coabitazione. Esistono però delle eccezioni previste dalla normativa in materia: oltre al caso della  separazione di diritto o divorzio, è previsto che  i coniugi possno avere residenze diverse per motivi contingenti che li costringono a vivere in due luoghi distinti, dunque, una sorta di separazione di […]

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Imu: per immobili inagibili sarà dimezzata

Come per la vecchia ICI, anche alla nuova imposta sugli immobili, l’ IMU è applicabile la norma che prevede la riduzione a metà dell’imposta per i fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati, limitatamente al periodo dell’anno durante il quale sussistono tali condizioni. A non essere più applicabile è solo la disposizione, […]

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Imu: sconto sulla prima casa

Dopo giornate di trattative frenetiche nelle Commissioni bilancio e Finanze della Camera arriva lo sconticino sulla prima casa. Salta l’ipotesi di rivedere la rivalutazione degli estimi catastali, fissata al 60%, e viene confermata la linea che era emersa già da lunedì. L’alleggerimento, infatti, arriva grazie a un innalzamento della franchigia di 200 euro da sottrarre […]

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Imu: agevolazioni per immobili locati

Effetto negativi dell’introduzione dell’IMU si potranno avere sicuramente sul mercato delle locazioni. I proprietari di immobili locati pagheranno tasse ben più salate a partire dal 2012, incremento che si potrebbe veder riversato sugli affitti. Confedilizia sottolinea l’opportunità di prevedere la riduzione dell’aliquota Imu per gli immobili locati, per incentivare l’offerta di alloggi sul mercato delle […]

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Tornerà l’ICI sulla prima casa?

Daniele Franco, durante l’audizione al Senato,  propone di nuovo l’introduzione dell’Ici sulla prima casa precisando che il peso delle tasse sul lavoro nel nostro Paese è troppo alto, infatti in Italia lo scorso anno la pressione della tassazione sul lavoro è stata maggiore di circa tre punti in confronto alla media delle altra Nazioni della […]