Il 30 giugno 2013 scade il termine ultimo per poter usufruire del bonus del 50 per cento per la detrazione delle spese relative al recupero del patrimonio edilizio: successivamente a tale data, infatti la percentuale per detrarre le spese di ristrutturazione scende al 36 per cento.
Si noti come, al fine di poter scaricare compiutamente le spese, è necessario essere soggetti passivi Irpef, aver sostenuto direttamente le spese, e avere titolo idoneo per dimostrare di essere detentori o possessori dell’immobile.
In merito a quest’ultimo requisito, ricordiamo come sia sufficiente – al fine di poter essere considerato detentore dell’immobile – aver stipulato un contratto preliminare di compravendita per il promissario acquirente, come specificato dalla circolare 11 maggio 1998, n. 121/E
Pertanto, nell’ipotesi di stipula di un preliminare regolarmente registrato, il promissario acquirenti che è già in possesso dell’abitazione potrà beneficiare della detrazione Irpef del 50 per cento entro il 30 giugno 2013, o del 36 per cento dal 1 luglio 2013.